Miramas Centre-ville demeure de prestige 300 m2

Exclusivité Sélection

Miramas Centre-ville demeure de prestige 300 m2

1 990 000 €
2 433 093 $ 1 761 675 £

Superbe bâtisse en pierre de 300 m² datant de la fin du XVIIIème siècle entièrement restaurée, au calme, en position dominante et protégée par d'anciens remparts, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la cote sauvage de l'étang de Berre.

La bâtisse est édifiée sur trois niveaux :
 - Au rez-de-chaussée : une entrée ; un bureau ; une chambre avec salle de bains et W.C. attenant ; une buanderie et salle technique.
 - Au premier étage : un grand salon de 63 m² ; une salle à manger ; une cuisine.
 - Au deuxième étage : sur 100 m², la chambre principale avec sa salle de bains attenante et un grand dressing aménagé.

Vous apprécierez tout particulièrement la qualité des matériaux utilisés pour cette belle rénovation qui respecte le caractère historique de cette propriété, mais aussi les volumes et la fluidité de circulation sur ces trois niveaux.

L'extérieur a aussi bénéficié d'une rénovation intégrale  : création d'une cuisine d'été et d'une piscine 9x3m. Enfin, vous bénéficierez d'un garage voûté de 145 m² aménagé dans l'ancien pressoir.

Comme vous le constaterez sur les photos et la visite virtuelle mise à votre disposition, cette propriété est méticuleusement entretenue et il n'y a aucun travaux à prévoir (la toiture et la piscine ont été rénovées en 2021).

Proche des Alpilles, d'Aix-en-Provence, de l'aéroport ou de la gare TGV, cette propriété conviendra tout particulièrement aux personnes à la recherche de calme, de vue dégagée et d'histoire.

 MAS & BELLES DEMEURES  vous assure un accompagnement soutenu à chaque étape de votre projet immobilier !

Caracteristiques

  • Surface séjour : 100 m²
  • Surface terrain : 500 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Panoramique
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Chambre de plain-pied
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Calme

Informations légales

  • 1 990 000 € honoraires inclus
    3,11% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 930 000 € hors honoraires), barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) E
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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